Уже много лет подряд немецкие политики неустанно твердят о необходимости энергосбережения, краеугольным камнем которого должны стать мероприятия по утеплению фасадов жилых зданий, съедающих по данным статистики, значительную часть энергии в республике. Ради этого законодателями в последнее время были приняты и введены в действие несколько весьма жёстких законов, которые должны подвигнуть крупных домовладельцев и мелких частных собственников к дорогостоящим «работам по упаковке зданий в синтетические материалы». После массивной агитационной кампании, которая так и не сломила не желающих раскошеливаться на прихоть политиков домовладельцев, в ход были пущены угрозы штрафных санкций. Ведь Закон об энергосбережении (EnEV) предусматривает в некоторых случаях штрафы до 50.000 евро, писал ещё в 2012 году русскоязычный немецкий журнал Neue Zeiten
С критикой тотальной кампании по утеплению фасадов выступили ведущие немецкие специалисты, которые подчёркивали негативные последствия в виде повышенной влажности в помещениях, образования плесени, дороговизну утепления и его бесполезность. Сравнив расход энергии на отопление зданий с массивными стенами (кирпич или дерево) со зданиями, упакованными в теплоизоляционные материалы, учёные ещё тогда доказали, что использование синтетических утеплителей не понижает, а повышает расходы на отопление. Почему это исследование не попало в руки экспертов, занимавшихся подготовкой законодательных актов, направленных на экономию энергоносителей, объяснить можно только тем, что кому-то это было невыгодно. Кому? Наверное, тем, кто хотел хорошо заработать на тотальной кампании по утеплению фасадов. Это производители утеплителей и строительные организации, специализирующиеся на работах по изоляции фасадов. А проигравшие – это все мы, домовладельцы и квартиросъёмщики, которым придётся платить повышенную арендную плату за жильё, строить собственные дома по баснословным ценам, дышать плесенью и доплачивать за дополнительный расход газа и масла на отопление герметически упакованных зданий.
В отличие от Москвы, принявшей стратегическое решение о сносе пятиэтажных домов советского периода, в Эстонии проблему «хрущевок» решили проще: продлили сроки эксплуатации, а вопрос реконструкции переложили на собственников. Такое решение было принято по результатам дискуссии о возможном сносе старых пятиэтажек, которая шла в Эстонии в середине 2000-х годов, сообщила Актуальная камера
По словам профессора ТТУ Ярека Курницки, сроки эксплуатации конструкций хрущевок вполне можно продлить. "Если говорить о несущих конструкциях, то их срок эксплуатации можно продлить с помощью различных методов. Если мы говорим о некоторых бетонных элементах домов в Мустамяэ, например, то арматура в их панелях может проржаветь и внешний слой панелей может отвалиться. Во время реконструкции эту проблему устраняют.
Еще одна проблема – балконы подобных домов. Некоторые элементы балконов могут отвалиться, это тоже исправляется в ходе реконструкции", - пояснил Курницки. В министерстве экономики и коммуникаций Эстонии также публично заверяют, что нынешние «хрущевки» еще простоят не один год. "Реконструкция – это не только утепление. Это и реконструкция технических систем. Практика долгосрочная. Эти дома исследовались и в дальнейшем. Если домом заниматься, приводить в порядок, то этот дом простоит и дальше", - сказала советник Министерства экономики и коммуникаций Регина Михаэлис.
Государство отказывается оплачивать коммунальные счета от квартирных товариществ Кохтла-Ярве за полученные в дар квартиры, констатирует государственный контролер Алар Карис. «Если закон позволяет отчуждать частную собственность в пользу государства, более чем странен факт, что Минфин не может расстаться с деньгами для оплаты счетов. Из этого вытекает закономерный вопрос: что произойдет, если каждый должник начнет себя вести, как государство?» - вопрошает госконтролер.
Источник Postimees
Ученые Таллиннского технического университета утверждают, что придумали технологию, которая позволит забыть о длящемся неделями ремонте многоквартирных домов, пишет Postimees Завод Matek изготовит для дома внешние панели с утеплителями, вентиляцией и даже окнами. После этого нужно будет только «надеть» эти панели на дом и обработать места, где они стыкуются. Технология Таллиннского технического университета позволяет утеплить дом всего за две недели.
Еще год назад квартирные товарищества Ида-Вирумаа обратились к канцлеру права и в Рийгикогу с просьбой изменить законы и упростить процесс отчуждения квартир у иностранных граждан-должников. Однако на примере нескольких товариществ в Кивиыли можно сказать, что сейчас проблема квартир, на которых висят долги и которые пустуют без владельцев, лишь усугубилась, пишет Põhjarannik.
По словам председателя нескольких кивиыльских товариществ Саркиса Татевосяна, в этих товариществах девять должников, и их долги уже давно превысили стоимость самих квартир. Но всю эту долговую нагрузку вынуждены нести товарищества, то есть другие жильцы этих домов.
"Я понимаю, что им (должникам из России, купившим недвижимость в Эстонии - ред.) не нужна эта недвижимость, но прежде всего они не хотят отдавать ее государству, надеясь получить хоть какую-то компенсацию за сделанную инвестицию. В то же время они не хотят ликвидировать свои долги", - сказал Татевосян. Попытки востребовать долги через суд не принесли никаких результатов.
