По состоянию на 31 декабря прошлого года баланс свободных денег предприятия составлял 276,3 млн евро. Ранее Postimees оценивал объем свободных денег на счете в 269 млн евро.
Разработанные Министерством юстиции поправки в Закон об обязательственном праве изменят правоотношения арендодателей и арендаторов на рынке съемного жилья, предоставив арендодателям право взимать неустойку, пеню по повышенной ставке и увеличенный размер залога, сообщает портал rus.err
Направленный на межведомственное согласование законопроект отменяет абсолютный запрет на неустойку для договоров сдачи в аренду жилого помещения. Однако максимальный размер неустойки будет ограничен, и потребовать ее можно будет только за нарушение неденежного обязательства в случаях, когда оценить размер нанесенного ущерба сложно, а сама возможность неустойки может предотвратить нарушение со стороны квартиросъемщика. Кроме того, стороны договоры смогут договориться о ставке пени, превышающей установленный в законе универсальный процент, хотя для защиты арендатора жилого помещения будет установленный максимальный разрешенный размер пени. В договоре можно будет прописать условие, что арендатор сам несет расходы по обслуживанию и улучшению всего здания и обязан возвратить жилое помещение в том же состоянии, в каком оно было ему передано, или же несет разумные и необходимые расходы на ремонт помещения.
В Нарве около 30 председателей квартирных товариществ и членов правления КТ прошли однодневное обучение поведению в чрезвычайных ситуациях. Преподавателями выступили полицейские, спасатели и медики, которые настоятельно советовали держать дома запасы воды, еды и лекарств на семь дней. То, что такие запасы могут пригодиться, наглядно показал шторм, который месяц назад обесточил юг Эстонии на несколько дней. Хотя чаще участники обучения вспоминали блэкаут, случившийся в мае в Нарве. Источник Postimees
Бабушки не пропадут
Начальник нарвской спасательной команды Денис Душкин рассказал, что жители Северо-Востока часто считают, что чрезвычайная ситуация может сложиться в результате каких-то крупных событий, например войны. И готовиться к ней, в общем-то, бессмысленно. Но в реальности, ЧС обычно возникает из-за техногенных аварий или разгула стихии. При этом даже трехчасовое отключение электричества в мае для многих жителей Ида-Вирумаа стало проблемой.
По словам члена уездной и нарвской кризисной комиссий Урмаса Токмана, то отключение электричества формально даже не считалось чрезвычайной ситуацией. В Нарве существует кризисная комиссия под руководством мэра, которая по закону должна брать урегулирование ситуации на себя только в трех случаях: в городе нет тепла больше восьми часов, водопровод не работает больше 10 часов или улицы непроходимы из-за снега. В остальных случаях поставщики жизненно-важных услуг должны решать проблему своими силами, либо с помощью экстренных служб.
Квартиру с застекленным балконом или лоджией можно совершенно серьезно назвать бедной сироткой на таллинском квартирном рынке, так как согласно анализу предложений квартир на портале City24, квадратный метр такой квартиры стоит на целых 200 евро дешевле по сравнению с другими, - сообщает Postimees
По состоянию на понедельник в Таллине было выставлено на продажу 180 квартир советской постройки с застекленными балконами или лоджиями по средней цене 1595 евро за квадратный метр. Парадокс, но квартиры советской эпохи без балкона продаются по средней цене 1920 евро за квадратный метр. Анализ цен предложений показал, что так называемый «обычный балкон» в панельном доме советских времен не является вишенкой на торте, так как средняя цена таких квартир в 1660 евро за квадратный метр также значительно ниже, чем цена квартир без балкона.
«Для советского человека наличие балкона означало не возможность насладиться ранним утром чашечкой хорошего эспрессо, а скорее местом для сушки белья и хранения ненужных вещей, поэтому застеклить балкон было нужнее, да и проще, чем сделать имеющийся открытый балкон комфортным и привлекательным, - объяснила Ноппель-Кокеров. - Сегодняшний покупатель предпочитает балкон, где он может в выходной день угостить друзей бокалом просекко, а не хранить швабру и сушилку для белья».
В многоквартирном доме всегда есть недовольные, которые считают, всё, что происходит, — незаконно, и председатель лишь навязывает свое мнение членам КТ. Сложно объяснить, что всё по закону, тем, кто убеждён, что все вокруг воруют, особенно председатель. Тем, кто из-за своей некомпетентности не видит общей картины, пишет председатель КТ из Пярну Сергей Сагло в МК Эстонии
Некоторые почему-то считают, что они умнее, что во всем, что происходит, виноват только председатель. Особенно это касается людей, которые не ходят на собрания или игнорируют устав КТ, протоколы собрания и регистрационные листы, множество ценовых предложений, законы, регулирующие деятельность КТ. Если что-то происходит, то они считают, что это председатель ”решил, взял деньги товарищества и построил”. На самом деле это совершенно не так! В КТ решения принимает общее собрание, и если проводятся какие-то ремонтно-строительные работы, то только если люди проголосовали за это большинством голосов. Но иногда находятся те, которые хотят быть просто против, даже не объяснив, почему.
В ноябре 2018 года именуемый эстонской прессой королем отопления Кристьян Раху вывел из принадлежащего ему паевого товарищества UG Investeeringud дивиденды в объеме 39 млн евро. Это крупнейшие в истории дивиденды, когда-либо выводимые в Эстонии частным лицом, пишет Postimees. UG Investeeringud владеет 97,5% акций компании Utilitas OÜ - эстонского концерна-монополиста, дающего услугу центрального отопления в Таллине и Харьюмаа. Дивиденды были выведены перед продажей UG Investeeringud австралийскому инвестиционному фонду First State Core S.à r.l. за 351,9 млн евро, из которых 40,7 млн евро в ходе сделки было снова инвестировано в концерн. Общая прибыль от сделки составила 292,5 млн евро, значится в экономическом отчете предприятия за прошлый год.
